Bonus fiscali
Ristrutturazione di case, appartamenti ed edifici con agevolazioni e bonus fiscali
Stai pensando di ristrutturare casa, rinnovare impianti o migliorare l’efficienza energetica del tuo edificio? Sappi che esistono importanti agevolazioni e bonus fiscali che possono rendere il tuo investimento più leggero e conveniente.
Con MAG ti offriamo non solo la realizzazione tecnica dell’intervento, ma anche consulenza e assistenza per accedere e sfruttare al meglio le agevolazioni previste dalla normativa per le ristrutturazioni di case e impianti.
Dalla scelta dell’intervento alla compilazione della documentazione, ti guidiamo per ottenere detrazioni, risparmiare e valorizzare il tuo immobile.
Contattaci per saperne di più sui nostri servizi, siamo operativi nella nostra sede di Cremona e nei territori di Mantova, Brescia, Alessandria e limitrofi.
Quali bonus fiscali puoi usare: tipologie e opportunità
Le agevolazioni e i bonus fiscali oggi disponibili per la ristrutturazione di case, edifici pubblici e impianti coprono vari tipi di intervento:
-Bonus Ristrutturazioni: detrazioni al 50% per la prima casa e al 36% per la seconda casa con un tetto di spesa massimo di 96.000 €, per lavori di manutenzione straordinaria, restauro e ristrutturazione edilizia.
-Ecobonus: detrazioni al 50% per la prima casa e al 36% per la seconda casa con un tetto di spesa massimo di 96.000 €, per interventi di efficientamento energetico e rinnovabili come l’installazione di impianti fotovoltaici e solari, pompe di calore, climatizzatori, caldaie a condensazione e isolamento termico.
-Conto termico: incentivo a fondo perduto per l’installazione su edifici privati o pubblici già esistenti di pompe di calore ad alta efficienza, impianti solari termici, isolamento termico, colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
Reddito energetico e comunità energetiche rinnovabili: cosa sono e quando usufruirne
Per favorire ulteriormente la diffusione delle energie rinnovabili il Gestore dei Servizi Energetici ha aperto un fondo per il Reddito energetico nazionale, un incentivo pensato per sostenere le famiglie a basso reddito nell’installazione di impianti fotovoltaici, garantendo energia gratuita e riducendo le bollette.
Condivisione dell’energia e collaborazione sono invece le basi che caratterizzano le Comunità Energetiche Rinnovabili (CER), gruppi di cittadini, imprese o enti pubblici che condividono l’energia prodotta localmente da fonti rinnovabili, ottenendo in cambio degli incentivi economici.
MAG può aiutarti con assistenza e consulenza nella valutazione dei requisiti tecnici per l’accesso agli incentivi, progettando impianti di efficientamento energetico su misura per aderire a queste iniziative.
Contattaci per saperne di più dalle zone di Cremona, Brescia, Alessandria, Mantova e limitrofe.
Conto Termico 3.0: come funziona e perché conviene davvero
Il Conto Termico 3.0 è un incentivo a fondo perduto gestito dal GSE che permette di recuperare una parte importante dell’investimento per interventi di efficientamento energetico, con tempi di rimborso più rapidi rispetto alle classiche detrazioni fiscali. È rivolto a:
- Privati
- Aziende
- Pubbliche amministrazioni
Può essere utilizzato per lavori come l’installazione di pompe di calore, impianti solari termici, per l’isolamento termico di un edificio e di sistemi di climatizzazione ad alta efficienza.
Il vantaggio concreto? L’incentivo viene calcolato in base al miglioramento energetico ottenuto, con risparmi che possono arrivare fino al 48–65% sui consumi. Tutto parte da un’analisi tecnica dell’immobile e dei dati energetici, fondamentale per definire l’intervento più efficace e l’incentivo realmente ottenibile.
Con MAG potrai contare su un supporto completo: dalla valutazione di fattibilità alla progettazione, fino alla gestione delle pratiche GSE e all’erogazione dell’incentivo!
Per maggiori dettagli, ti invitiamo a visitare la pagina dedicata.
Efficientamento energetico: meno consumi, più comfort e valore per il tuo immobile
L’efficientamento energetico comprende una serie di interventi mirati a ridurre i consumi e rendere gli edifici più performanti e sostenibili nel tempo. Tra le soluzioni più utilizzate rientrano l’installazione di impianti fotovoltaici, pompe di calore, caldaie a condensazione e sistemi ibridi, insieme a interventi sull’involucro come isolamento termico e cappotti.
A questi si affiancano impianti di climatizzazione evoluti, sistemi di riscaldamento a pavimento e soluzioni per la gestione smart dell’energia, che permettono di ottimizzare i consumi in ogni stagione. Ogni intervento può essere combinato con altri per ottenere un risultato più efficace, migliorando comfort, prestazioni energetiche e valore dell’immobile.
Con MAG ogni progetto viene studiato su misura, integrando le diverse tecnologie e valutando le agevolazioni disponibili, così da ottenere un intervento realmente efficace e sostenibile nel tempo.
Cosa prevede l’efficientamento energetico?
L’efficientamento energetico comprende tutti quegli interventi che riducono i consumi e migliorano le prestazioni di un edificio. Tra i principali si possono annoverare l’installazione di impianti fotovoltaici, di pompe di calore, di caldaie a condensazione, interventi di isolamento termico e molto altro.
Questi interventi possono essere combinati tra loro per ottenere un risultato più efficace, migliorando:
- Il comfort
- Il valore dell’immobile
- La gestione dei consumi
Quali sono i contributi per l’efficientamento energetico nel 2026?
Nel 2026 sono disponibili diverse agevolazioni per ridurre il costo degli interventi. Tra le principali ci sono il Bonus Ristrutturazioni e l’Ecobonus, con detrazioni fino al 50% per la prima casa, e il Conto Termico 3.0, che prevede un incentivo a fondo perduto per interventi di installazione di pompe di calore, isolamento termico e impianti da fonti rinnovabili.
Ogni incentivo ha requisiti e modalità diverse ed è importante valutare caso per caso! Il team di MAG Gestioni Immobiliari ti aiuterà a capire subito quali bonus potrai utilizzare.
Quali sono gli interventi ammessi nel conto termico 3.0?
Il Conto Termico 3.0 incentiva interventi di efficientamento energetico su edifici esistenti, finalizzati alla riduzione dei consumi e al miglioramento delle prestazioni energetiche. Tra quelli ammessi rientrano l’installazione di pompe di calore, di impianti solari termici, sistemi di climatizzazione e interventi sull’involucro edilizio, come l’isolamento termico.
Gli incentivi vengono calcolati in base alle caratteristiche tecniche dell’intervento e al miglioramento energetico ottenuto e vi possono accedere privati, aziende e pubbliche amministrazioni.
Come richiedere il conto termico 3.0?
Il Conto Termico 3.0 prevede tempi di erogazione definiti dal GSE. L’incentivo viene generalmente pagato entro l’ultimo giorno del mese successivo alla fine del bimestre in cui viene perfezionata la Scheda-Contratto, ovvero dopo l’approvazione della pratica.
Per importi fino a 15.000 €, il contributo viene erogato in un’unica soluzione. Per importi superiori, invece, il pagamento avviene in rate annuali costanti, con una durata variabile in base alla tipologia di intervento.
Noi di MAG Gestioni Immobiliari seguiamo tutta la procedura per garantire una gestione corretta della pratica e ridurre al minimo i tempi di erogazione.
Quando viene rimborsato il conto termico 3.0?
La richiesta del Conto Termico 3.0 avviene tramite il Portaltermico, l’area clienti del GSE dedicata alla gestione delle pratiche. La modalità più comune è l’accesso diretto, utilizzato per interventi già conclusi: in questo caso la domanda deve essere presentata entro 90 giorni dalla fine dei lavori, pena l’esclusione dall’incentivo.
In alcuni casi specifici, soprattutto per pubbliche amministrazioni, è possibile utilizzare la modalità di prenotazione, che prevede una gestione più articolata della pratica con fasi di avvio e completamento lavori.
Con MAG ci occupiamo di tutta la gestione operativa: dalla raccolta dei dati alla presentazione della domanda sul portale GSE, evitando errori e rispettando tutte le scadenze previste.
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